Appartement T2 bis de 49 m² – Toulouse

89 000 € Honoraires incluses

Description

À vendre – Appartement T2 bis de 49 m² – Toulouse (proche hippodrome)

Situé à deux pas des commerces, écoles, bus et métro, cet appartement T2 bis de 49 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa localisation stratégique.

Très fonctionnel et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre, d’une seconde pièce pouvant servir de 2nd chambre ou de bureau et d’une salle de bains avec WC. Pour plus de confort, une grande terrasse filante offre une vue dégagée, accessible par le séjour et la chambre.

L’appartement est entièrement rénové, rien n’est à prévoir. Des travaux de rénovation énergétiques réalisés: installation du climatisation réversible et radiateur rayonnant et isolation thermique des murs extérieurs.

Pour compléter ce bien, un cellier est vendu avec l’appartement.

Les + : – Appartement clés en main – Proximité transports (métro, bus), commerces et écoles – Idéal premier achat ou investissement locatif – Bon rendement locatif Charges annuelles: 2 191 € Taxe foncière : 944 € Copropriété de 309 lots à usage d’habitation Procédure en cours dans la copropriété (litige avec prestataire d’entretien) – Mandataire ad hoc désigné pour accompagnement financier Classe énergie : D – GES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur Très belle opportunité, n’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Visite sur rendez-vous